РЕМОНТ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОТЕЛЬНОЙ. ПОСТАНОВКА ОБЪЕКТА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ.

22-08-2018                    Нижний Новгород       Кстовский район

РЕМОНТ И МОДЕРНИЗАЦИЯ ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОТЕЛЬНОЙ. ПОСТАНОВКА ОБЪЕКТА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ.

Нижний Новгород и Нижегородская область

Давно не было такого интересного заказа- вроде бы все просто и понятно, но все не так как кажется! Заказчик обратился с проблемой нехватки горячей воды всем пользователям (поясню сразу это небольшая мини-гостиница в Нижегородской области), методы решения проблемы его не интересовали, главное не очень дорого… Выяснилось, что схем (планов, проектов) оборудования котельной и любой другой документации не сохранилось. Первый визуальный осмотр показал, что котельная оборудована вроде бы всем необходимым, но в тоже время используется все не рационально и много лишнего!!! Первые же наводящие вопросы собственнику подтвердили худшие опасения! Оказалось котельную делали и переделывали в несколько этапов, совершенно разные мастера, все делалось на глазок и на «авось»… Даже повар, который знает как включать паяльник, приложил свою руку в попытке решить проблему!

ЗАДАЧА: Обеспечить все здание горячей водой, даже если все гости одновременно решат принять душ.

ТРУДНОСТИ: Отсутствие технической документации, нарушение общепринятых норм обустройства котельной…. В двух словах – было много эмоций, но здесь их не описать)))

РЕШЕНИЕ: т.к. куратором объекта был я, то до принятия мною какого либо решения, было осуществлено несколько выездов на объект, с коллегами мы пытались понять схему и найти проблему и решение. Отдельно пригласил специалиста по котлам и бойлерам косвенного нагрева (выяснилось, что один точно вскрывали и пытались чистить, причем не очень удачно, что привело к поломке). Оптимальное решение – выкидывать все и делать с нуля, но к такому повороту не был готов заказчик. Второе решение – частичная замена оборудования и перепайка самой котельной, новый запуск.

РЕЗУЛЬТАТ: Теперь есть новая и понятная схема котельной, заменено вышедшее из строя оборудование, подобран не очень дорогой, но качественный бойлер (второй оставили). Увеличена мощность котельной, добавлены насосы. Часть труб срезана и выброшена, что то удалось оставить и гармонично вписать в новую котельную. Результат: Котельная работает как и должна, вода горячая с запасом у всех и сразу. Заказчик доволен!

СОВЕТ: В организациях или больших домах где оборудована котельная. Я бы советовал сразу заключать договора на обслуживания. Все мы понимаем, что содержать в штате сантехника, да еще и грамотного, очень накладно! Да и работой его обеспечить в полном объеме вряд ли получиться, исходя из этого в штат берут скорее разнорабочего, а это сказывается на результате))) Есть несколько вариантов взять объект на сантехническое обслуживание:

1. С ежемесячной абонентской платой, куда включено определенное количество выездов сантехника, мелкий ремонт, устранение аварийных ситуаций и т.д. все, что сверх договора или капитальный ремонт инженерных систем оплачивается отдельно по демократичным ценам.

2. Договор без абонентского обслуживания, здесь уже слесарь – сантехник или слесарь – инженер выезжают к вам только по необходимости.

Любой из этих вариантов поможет вам сэкономить ваши нервы, время и деньги. Так же уже сантехник будет знать все тонкости ваших систем отопления, канализации, водопровода. В самом идеальном варианте – это должны быть те люди, которые занимались монтажом канализации, отопления, водопровода или запуском котельной в вашем доме или помещении.

становкаРадиаторов #МонтажКанализацииНижнийновгород

#НовыйВодопровод #ЗаменаКоммуникацийНижнийНовгород

#ПредложенияСантехниковНижнийНовгород #СколькоСтоитМонтажОтоплени

#СантехникНижнийНовгород #ВодопроводНижнийНовгород #ЗаменаОтопленияНижегородскаяОбласть #Юмор #МонтажКанализацииНижнийновгород

#НовыйВодопровод 

1/1

© 2015-2020 ООО "ЕЦС". Нижний Новгород

  • ВКонтакте